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Inversiones inmobiliarias crecieron en alrededor de los 500 mdd en 2017

“No estamos llegando a los niveles  de venta que teníamos en el 2006, 2007 que andábamos en los 800 millones de dólares, que son cantidades muy importantes a los que se generan aquí en la zona de Los Cabos, ahora debemos estar en los niveles de más de los 400, 500 millones de dólares lo que representa un avance4…” comentó en una entrevista en el programa Los Cabos a la Carta, Alberto Villada Villarino, Presidente de las Asociación de de Promotores  y Desarrolladores Turísticos Inmobiliarios de Los Cabos al referirse al comportamiento de las inversiones inmobiliarias realizadas durante el 2017.

También comentó que aún no hay una visión clara en cuanto a las repercusiones que pueda tener la reciente Reforma Fiscal aprobada en el Congreso de Estados Unidos en la que las grandes corporaciones, así como los capitales de los más ricos se verán beneficiados por una importante reducción de impuesto lo que podría generar interés de invertir fuera de Estados Unidos y en particular en destinos turísticos como Los Cabos al tener excedentes.

Señaló también ante los gravámenes que pudiesen imponerles en EEUU, que en los créditos para vivienda hay deducciones fiscales que ayudarían a ser más atractivas la inversiones fuera de su país. Obviamente no se descarta que pudiese surgir alguna estrategia fiscal para desincentivar la inversión en el extranjero.

En lo que se refiere a los grandes desarrollos y hoteles como proyectos como el Ritz Carlton, en Puerto Los Cabos o los de Maravilla y el Chileno, en el corredor turístico así como el Saint Regis y Rancho San Lucas en el Pacífico además de otros fraccionamientos de alto nivel  donde se puede observar que hay reinversión y confianza por ser desarrollos muy bien estructurados que garantizan la tenencia de la tierra y la oferta de productos terminados de gran calidad y no solo la venta de terrenos que solían venderse más en los años 2006 y 2007.

Por otra parte destacó lo que significa la inversión inmobiliaria en los ingresos municipales ya que contempla el ISABI (Impuesto Sobre la Adquisición de Bienes Inmuebles) que es el 2% de la inversión además de los impuestos prediales y otros derechos que fortalecen la economía del Municipio.

 

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